首 页    房产咨询    政策法规    二手房信息    出租房信息    营业房信息    楼盘展示    联系我们    在线留言  
   公司简介
   上虞新兴房产信息代理有限公司主要经营:房产中介、房产租凭、房产销售代理、办理二手房按揭等业务。我们自始至终坚持以高质量、高服务、高规范为准则,本着以人为本、以客户主上为原则,并以最专业、最诚信为操作模式,为广大需求买房和卖房的客户搭建买卖桥梁,欢迎广大客户到本中介享受最放心的服务,您们的满意就是我们最大的追求。
   房源登记
 
 
   出租登记      求租登记
 
   出售登记      求购登记
   房源搜索
性质: 
类型: 
区域: 
面积: 
总价: 
时间: 
关键字:
     
   购房计算器
     公积金贷款计算器
     按揭贷款计算器
     自助购房计算器
     税率计算器
     提前还贷计算器
     贷款利率计算器
   友情链接
     上虞生活网 
     上虞房产网
     上虞装饰公司
     Repair Manual
     上虞家居建材网
     Get Manual
     上虞信息港
     Service Manual
    房产资讯                  
 
 

关于实行存量房交易财政补贴的实施意见
关闭此窗口     加入时间:2008-3-06  点击数:607 
 

关于实行存量房交易财政补贴的实施意见
 
根据《上虞市人民政府关于进一步完善房地产市场健康稳定发展的补充意见》(虞政发[2008]51号)文件精神,现就我市实行存量房交易财政补贴提出如下实施意见。
一、实行存量房交易财政补贴的对象和范围
自2008年12月1日起至2009年12月31日止,对市内买卖个人普通住房的,买卖双方(均为个人)缴纳的税收收入根据地方留市部分给予全额补贴;买卖非普通住房的,按地方留市部分的一半予以补贴。
普通住房标准应同时满足以下条件:(1)住宅小区建筑容积率在1.0以上;(2)单套建筑面积在144(含)平方米以下;(3)实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
非普通住房:除普通住房以外的所有住房,包括叠排、排屋、别墅。
    二、存量房交易财政补贴的标准
    1、个人买卖市内普通住房的,按所缴纳的税收收入地方留市部分给予全额补贴(契税50%,营业税80%,城市建设税80%,教育费附加80%,地方教育费附加80%,个人所得税32%);
2、个人买卖市内非普通住房的,按所缴纳的税收收入地方留市部分的一半给予补贴(契税25%,营业税40%,城市建设税40%,教育费附加40%,地方教育费附加40%,个人所得税16%)。
三、补贴办法
1、凡符合上述条件的受让户,在取得房屋所有权证后,应
与出让户一起持有关资料向所在地财政地税窗口申请办理财政补贴。
2、申请存量房交易财政补贴的纳税户,在提出申请时应提供下列资料:
(1)上虞市存量房交易财政补贴审批表;
(2)所购房屋契证、房产证、土地证的原件及复印件;
(3)房地产买卖契约和税收完税凭证的原件及复印件;
(4)申请者个人(买卖双方)身份证原件及复印件;
(5)财政地税部门要求提供的其他相关资料。
3、财政地税窗口或市便民中心财政征收窗口受理购房户的申请后,5个工作日内予以批复,并兑现财政补贴资金。如果可享受的财政补贴全部由受让户承受,则必须提供房屋出让户承诺书,方可办理拨款手续。
四、存量房交易财政补贴申请时间截止2010年1月30日止,逾期不再受理。
 
 
 
 
二○○九年二月十一日
 
Copyright 2006-2019 上虞新兴房产中介 all right reserved. 管理登陆
地址:绍兴市上虞区百官街道新建路285号 实验中学西大门南侧
TEL:0575-82291518 | 技术支持:千里马网络